ARCHITEKTURA I BUDOWNICTWO
(PB-4) Zgłoszenie rozbiórki
Nie wymaga pozwolenia a jedynie zgłoszenia, rozbiórka:
1) budynków i budowli – niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską – o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości - w zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót
2) obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki
3) budynków i budowli zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, z wyłączeniem obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz objętych ochroną konserwatorską.
Wymagane dokumenty
1. Załącznik nr 1 - Zgoda właściciela obiektu
2. Załącznik nr 2 - Pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora
3. Załącznik nr 3 - Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej
Czas realizacji
*Do wykonywania robót rozbiórkowych objętych obowiązkiem zgłoszenia można przystąpić po 21 dniach od dnia złożenia zgłoszenia, o ile urząd nie wniesie w tym terminie decyzji o sprzeciwie. Termin 21-dniowy liczony jest od dokonania kompletnego zgłoszenia - jeśli zgłoszenie było uzupełniane, to termin liczony jest od daty tego uzupełnienia lub od upływu terminu wskazanego w postanowieniu o uzupełnieniu zgłoszenia.
*Wyjątkiem jest wykonanie rozbiórki obiektów, które zagrażają bezpośrednio bezpieczeństwu ludzi lub mienia (np. obiekt grozi zawaleniem). Rozbiórkę rozpocząć przed dokonaniem zgłoszenia. Jednak nie zwalnia to z obowiązku jak najszybszego złożenia zgłoszenia zamiaru rozbiórki.
*Ważne! Urząd nie musi doręczyć decyzji o sprzeciwie w terminie 21 dni. Wystarczy, że nada decyzję na poczcie albo wprowadzi ją do systemu informatycznego, za pomocą którego wyśle decyzję elektronicznie.
Zatem po upływie 21 dni zadzwoń do urzędu i dowiedz się, czy urząd przyjął zgłoszenie.
Tryb odwoławczy
Od decyzji stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania do odpowiedniego Wojewody w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.
Dodatkowe informacje
Zgłoszenie zamiaru rozbiórki można złożyć w każdym momencie, jednak przed terminem zamierzonego rozpoczęcia rozbiórki.
MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY
Wydział Urbanistyki, Architektury i Budownictwa
ul. Plac Dominikański 3, 37-700 Przemyśl
Od poniedziałku do piątku 7.30 - 15.30
SPRAWĘ PROWADZI
(1) obsługa gmin: Bircza, Dubiecko, Fredropol i Przemyśl
pokój nr 79 (II p.)
tel. /16/ 678 50 54 (w. 279)
(2) obsługa gmin: Medyka, Orły, Stubno, Żurawica
pokój nr 79A (II p.)
tel. /16/ 678 50 54 (w. 376)
(3) obsługa gmin: Krasiczyn, Krzywcza
pokój nr 80 (II p.)
tel. /16/ 678 50 54 (w. 280)
Naczelnik Wydziału – pokój nr 81 (II p.), tel. /16/ 678 50 54 (w. 281)
Podstawy prawne dokumentu
Art. 31 ust. 1 i 2 w zw. z ust. 1d Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418)
Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. 2023 poz. 2111 z późn. zm.)
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. 2024 poz. 572)